Каждый продавец хочет провести свою сделку выгодно, безопасно и быстро. На наш взгляд, для осуществления этих пожеланий необходимо соблюдение трех условий:

• правильное позиционирование объекта недвижимости;
• позитивное впечатление у потенциального покупателя от осмотра Вашей недвижимости;
• гарантии того, что сделка пройдет легко и без осложнений.

Какие могут быть сложности? Даем вовремя объявления в газету, отвечаем на звонки, пусть все приходят, смотрят, торгуются - кто-нибудь купит, договор купли-продажи скачаем в Интернете и все будет хорошо! Да, остается только надеяться на АВОСЬ. А этот АВОСЬ, к сожалению, совсем ненадежен, мы советуем иметь более существенное подтверждение того, что все будет хорошо...

Правильный подход позволяет профессиональному риэлтору получить наиболее выгодную цену за Вашу недвижимость, обеспечив кроме того максимально безопасное и спокойное прохождение сделки купли-продажи.

В случае если Вы решили обратиться в нашу компанию и заключили договор на продажу Вашей недвижимости, наша работа будет строиться следующим образом:

1. Оценка рыночной стоимости Вашей недвижимости. Как правило, загородная недвижимость - это нетиповые объекты, требующие такого же нетривиального подхода к его продаже и покупке. Каждый объект обладает комплексом присущих только ему одному, уникальных характеристик. К ним относятся местоположение, развитость инфраструктуры, экология, близость к водоемам и многие другие параметры. Поэтому выезд специалиста позволяет оценить объект корректно, в соответствии с реалиями рынка. Опираясь на объективные плюсы и минусы самого объекта, наш риэлтор даст рекомендации о предпродажной подготовке, с помощью которых существует возможность повлиять и на цену и на восприятие покупателями Вашей недвижимости. Кроме этого, грамотный специалист при оценке всегда учитывает сложившиеся рыночные условия.

От правильной оценки самого объекта и ситуации на рынке во многом зависит срок и успех продажи.

2. Реклама и продвижение на рынке недвижимости. Для каждого объекта наши риэлторы прорабатывают индивидуальный план рекламы ( уникальный план продажи недвижимости от ВыбериДом гарантирует Вам отличное рекламное продвижение Вашего объекта на рынке недвижимости). Главное, что бы о продаже узнало как можно больше реальных покупателей, ведь из всех позвонивших по объявлению, большинство не являются ими. В ходе рекламной компании агент пропускает через себя массу звонков и людей, стремится заинтересовать не слишком заинтересованных, привлечь тех, кто и не думал о таком варианте.

Задача риэлтора наилучшим образом позиционировать Вашу недвижимость.

3. Показы Объекта Покупателю. Показ – это целое искусство. Если вы думаете, что покупатель придет и сам все увидит, то заблуждаетесь. Известно, что на восприятие человеком информации, именно то что он увидел, больше всего влияет на его выбор, а также что у каждого свои приоритеты: кому важен вид из окна, кому состояние труб и сантехники. Наши риэлторы проходят специальное обучение и умеют грамотно презентовать «товар».

Во время показа Ваш агент правильно расставит акценты, подчеркнет именно то, что интересует покупателя.

4. Переговоры. Обычно, все условия сделки, не только цена, а еще сроки, расчеты, освобождение и передача ключей - являются предметом иногда жарких переговоров. Где уступить, проявить гибкость, а в чем настоять; как получить наиболее выгодные условия, но что бы сделка не сорвалась? Мы все умеем разговаривать и находить общий язык с разными людьми. Вопрос как? Известно, что в переговорах, где цена вопроса велика, всегда лучше действовать через представителя. Кроме того, есть различные нюансы и в организации самой сделки, и в подготовке документов, и при взаиморасчетах, знание которых позволяет риэлтору сократить сроки и использовать их для состыковки интересов всех сторон купли-продажи.

Поручив переговоры риэлтору нашей компании, Вы можете быть уверены, что получите наиболее выгодные для себя условия при Вашей недвижимости.

5. Подготовка документов к сделке. Когда покупатель согласен, необходимо закрепить все достигнутые договоренности письменно для того, что бы не возникло неожиданностей в самый ответственный момент самой сделки.

Многократно отработанные и проверенные временем технологии и договорная база защищают интересы наших клиентов от возможных рисков. Все этапы подготовки к самой сделке контролируются опытными менеджерами и юридическим отделом.

6. Сопровождение сделки. Детальная проработка документов, подготовка необходимого пакета для сделки заблаговременно, соблюдение интересов сторон сделки, обеспечение безопасности и надежности, разъяснение всех аспектов и консультации по любому вопросу, касающемуся сферы недвижимости – основные принципы организации сделок в нашей компании, что позволяет нашим клиентам чувствовать себя спокойно, уверенно и безопасно.